Située à Joué-sur-Erdre, cette ravissante maison individuelle de 91m² construite en 2013 offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec un terrain de 780m², arboré et entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace de vie est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin. L'accès à la terrasse depuis le séjour permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant intimité et espace pour toute la famille. La maison bénéficie d'une bonne exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin paysager vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un garage et une allée pour stationner sont également à disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage électrique par le sol, cette maison combine modernité et confort. L'état général de la maison est excellent, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massimo Delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.