L'ISLE-D'ESPAGNAC - MAISON 3 CHAMBRES - 88M² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de L'Isle-d'Espagnac séduit par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Elle offre une surface habitable de 88 m² soigneusement entretenue, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable, sans contrainte d'escalier. L'entrée comporte un grand placard de rangement et distribue une cuisine séparée de 10m2 et un salon de 30m2 ouvert sur le jardin. Le salon bénéficie de la climatisation. Coté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Pour le côté pratique, un garage est accessible depuis la cuisine; il est aussi possible de garer son véhicule à l'avant de la maison. Enfin, un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu vous permettra de profiter d'un mode de vie dedans dehors! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.