Coup de cœur assuré ! Nichée dans un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisé, cette maison contemporaine de 89 m², construite en 2021, est une véritable pépite prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux et moderne. Le séjour de 39 m², véritable cœur de la maison, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres confortables accueillent petits et grands, parents, enfants ou invités. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Baignée de lumière grâce à sa double orientation, cette maison s’ouvre sur un jardin intime de 180 m², parfait pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Située à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cette maison allie le confort moderne à la douceur de vivre provençale. Que vous aimiez les balades en nature, les brocantes ou les promenades en bord de rivière, vous serez charmés par ce cadre de vie idéal. Une visite s’impose : coup de cœur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.