Charmante maison familiale à La Bussière (45230) – Proche école et commerces Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle close de 286 m² environ, elle bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations intéressantes. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux Une cuisine fonctionnelle Un placard de rangement Un WC séparé Un garage avec chaufferie, pratique pour le stockage et l'entretien À l’étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses Une salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Toiture en ardoise, gage de durabilité Fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation Chauffage au fioul Assainissement raccordé au tout-à-l’égout Cette maison n’attend plus que vous ! Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.