Au cœur d’une résidence intimiste, découvrez cette magnifique maison de hameau, composée de très beaux espaces de vie d' une surface de plus de 80m2, d'un cellier et de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau. Elle dispose également d'une dépendance de 19 m² avec entrée indépendante aménagée en chambre avec salle d'eau et toilettes, offrant un véritable espace supplémentaire pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif complémentaire. Développant 125 m² de surface utile, dont 96 m² loi Carrez, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces harmonieusement agencés, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Les extérieurs entièrement aménagés avec élégance et confort comprennent des terrasses et un coin lounge avec piscine qui vous invitent au repos ou la possibilité de recevoir famille et amis. Idéalement située à proximité immédiate du village, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, conjuguant ainsi douceur de vie et praticité au quotidien Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses très belles prestations, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse, pensées pour offrir un cadre de vie privilégié. Un véritable cocon à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Un bien confidentiel, une adresse privilégiée, un bien coup de cœur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.