LA CHAPELLE-SAINT-ANDRÉ - MAISON T4 65 M² LUMINEUSE - GARAGE ET ABRI DE JARDIN - VUE DÉGAGÉE ​Située sur les hauteurs du village, cette maison très lumineuse de 65 m² implantée sur un terrain de 911 m² vous séduira par sa vue dégagée et sa belle terrasse exposée sud. Bâtie en partie sur cave, elle dispose d'une toiture en très bon état, d'un garage et d'un abri de jardin. ​ Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec espace salon, une cuisine séparée et une grande salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres, dont une équipée d'une salle d'eau. ​Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, vous offrant ainsi l'opportunité idéale de personnaliser entièrement votre futur intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.