LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - CENTRE VILLE - 3/4 CHAMBRES - ATELIER/VÉRANDA - GARAGE - BUANDERIE - MAISON ÉVOLUTIVE Venez découvrir cette agréable maison nantaise de 102m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 20m² pouvant servir de salle à manger ou de chambre, des WC séparés. - À l’étage : un pallier dessert un salon/séjour de 22m² exposé ouest avec un balcon, trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés. Un atelier/véranda accessible depuis le jardin, une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos de 495m², très bien située à quelques minutes à pieds des arrêts de bus (lignes 86 et 96) et du centre ville. Les + : toiture en ardoises neuve, double vitrage, volets électriques. Une belle opportunité d’une maison en centre ville à faire évoluer selon vos besoins ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.