RARE À LA VENTE – LA MOUTONNE Maison familiale avec panneaux solaires 9 kW, piscine, 3 chambres et espace indépendant. Vous recherchez une maison familiale dans l'un des secteurs les plus prisés de La Crau ? Cette opportunité est faite pour vous. Située dans le quartier très recherché de La Moutonne, cette maison de 98 m² habitables complétée par 21 m² d'annexes vous séduira par ses volumes, ses équipements et son potentiel. Dès l'arrivée, vous profitez d'un terrain de 350 m² entièrement clôturé permettant de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Vos proches pourront également se garer facilement à proximité. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie climatisée de 30 m², idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing de 6 m² et de deux salles d'eau, dont une avec WC. Un véritable atout complète ce bien : une annexe avec accès indépendant comprenant une grande buanderie et une pièce supplémentaire de 9 m². Bureau pour le télétravail, activité indépendante, salle de jeux ou chambre d'appoint, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, de plusieurs abris de jardin et d'un espace facile à entretenir. Les atouts qui font la différence : - Quartier de La Moutonne, très recherché - Installation photovoltaïque de 9 kW datant de seulement 3 ans - Autoconsommation avec revente du surplus - Adoucisseur d'eau - Climatisation dans la pièce de vie - 3 chambres + dressing - Annexe indépendante - Terrain entièrement clôturé - Stationnement privatif - Piscine hors-sol Construite en 1988 et parfaitement entretenue, cette maison pourra également être modernisée selon vos envies afin de révéler tout son potentiel. Les maisons disponibles à La Moutonne sont rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.