NOUVEAU ! A VENDRE MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET TERRASSE - LA FARE-LES-OLIVIERS Opportunité : Cause mutation professionnelle, disponible rapidement. Soyez les premiers à vous positionner lors d'une première journée de visites exclusives, le vendredi 19 juin 2026. Dossier sérieux. Bienvenue dans cette magnifique maison de 106 m² avec terrasse et jardin au sein d'une résidence sécurisé, une pépite au cœur de La Fare-les-Oliviers. Construite en 2022, cette propriété d'exception offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs de belles maisons neuves. Aucun travaux à prévoir, exposition Sud. Description des pièces : 3 grandes chambres spacieuses avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal, surface des chambres : 14m2, 13.35m2, 13.40m2. 1 salle de bain élégante et fonctionnelle 4.17m2 1 salle d'eau supplémentaire en rez-de-chaussée 6, 13m2 SURFACE DE LA PIECE DE VIE : 42m2 1 cuisine ouverte totalement équipée. 1 salon - salle à manger lumineux et accueillant. Avantages : Maison récente, prête à vivre. Terrasse exposée SUD de 35 m², qui deviendra rapidement votre espace préféré pour savourer des moments de détente. Jardin de 20 m² exposé Nord, parfait pour profiter du plein air en toute intimité Environnement calme et sécurisé. Proximité immédiate des commerces (2 min à pied), des transports en commun, des écoles et de la gare TGV (15 min en voiture). Accès rapide à l'aéroport (20 min) pour vos déplacements. Équipements de haut standing : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique contrôlée. Sécurité renforcée : digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme. Informations complémentaires : Orientation Sud pour un ensoleillement optimal. Parking Résidence fermée pour plus de tranquillité. Confort thermique : chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (gainable) pour une température idéale en toute saison. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'emménager dans une maison moderne et parfaitement équipée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à La Fare-les-Oliviers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.