Charmante Maison de 2 Chambres avec jardin et une annexe/studio à La Flotte. Visite virtuelle sur demande !!! Découvrez cette jolie maison de plain-pied située dans la pittoresque commune de La Flotte, offrant un cadre de vie paisible et agréable sur l'île de Ré. Construite en 1966, cette maison pleine de charme bénéficie d'un bon état général et saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose de 2 chambres lumineuses avec deux salles d'eau. L'agencement intérieur est pensé de manière optimale pour offrir à chacun son espace privé. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Le grand jardin de 464m2 offre un cadre verdoyant et serein, idéal pour profiter des beaux jours en plein air et permettant d'installer une piscine si besoin. Possibilité également d'agrandir la maison! Les expositions Est, Sud et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des commerces locaux, tout en préservant une atmosphère calme et apaisante. La proximité de la mer et des espaces naturels en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et les adeptes de balades en plein air. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de La Flotte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ravissante maison à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.