Venez découvrir ce petit paradis en plein coeur de la Flotte ! Près de 2000m2 de terrain dont une partie boisée qui vous permet d'être au coeur de la nature, tout en étant à proximité du centre et des commerces. Aucun vis à vis et calme absolu pour ce bien situé en zone non inondable. La propriété, de plain pied, dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un entrée ainsi que d'une grande pièce de vie avec salon cathédrale et cuisine équipée/aménagée. Un auvent vient compléter le bien ainsi qu'une annexe non attenante avec chambre, salle d'eau et WC. Coup de coeur incroyable ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.