Petit Bastidon en pierre sèche, rare à La Garde-Freinet – charme, nature et sérénité. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de La Garde-Freinet, au calme absolu tout en restant à distance de marche du village, cette propriété exceptionnelle constitue une véritable perle rare avec un prix pa a battre. Implantée sur un magnifique et vaste terrain d’environ 3,4 hectares avec une végétation ancienne et un environnement naturel préservé, la propriété offre une intimité totale. Une allée privée mène à la maison, nichée au cœur d’un paysage de collines provençales avec une vue dégagée et apaisante sur le vallee des cannes des maures. Un élément particulièrement charmant est un ancien bassin en pierre, alimenté par sa propre source – un véritable havre de paix. La maison principale en pierre a été entièrement rénovée à l’intérieur il y a deux ans. D’une surface d’environ 139 m², elle se compose de : -trois chambres -un séjour avec cuisine ouverte -grande buanderie -deux salles de douche/bains Une dépendance avec studio offre de nombreuses possibilités : création d’une quatrième chambre reliée à la maison principale ou aménagement en logement indépendant pour les invités avec entrée séparée. Un garage complète le bien, pouvant servir de stationnement ou être transformé en espace habitable supplémentaire, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement. Dans la partie basse du terrain, vous trouverez : -une piscine -ainsi qu’un terrain de pétanque, typique du sud de la France Cette propriété séduit par son calme, son cadre naturel exceptionnel et son authenticité provençale – une opportunité unique pour les amoureux de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.