LA LIVINIÈRE - MAISON - T4 76M² - GARAGE - GRENIER Aménageable de 55m2 Authenticité c'est le mot parfait que cette maison de village de La Livinière vous propose! Un bien de caractère, développé sur 3 niveaux pour une surface habitable de 76 m², avec un potentiel de rénovation à saisir pour le personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour/cuisine de 22 m². L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés : une chambre principale spacieuse, et 2 chambres supplémentaires confortables. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'agencement de manière pratique. Un garage et un jardin de 50m2 complètent l'ensemble. La cave apporte une capacité de stockage supplémentaire non négligeable. Le plus impressionnant reste le grenier de 55m2 aménageable qui laisse prévoir une jolie pièce de vie ou de réception au cœur des pierres d'époque de ce joli village! Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation, il offre une belle possibilité de créer un intérieur à votre image dans un village du cœur de l'Hérault. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.