EXCLUSIVITÉ - Maison de bourg de 115m2 à rénover - La Meauffe Située à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne par la façade arrière offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau et toilettes. A l'étage : pallier, toilettes, 3 chambres et 1 bureau attenant à l'une des chambres. Au second étage, des combles potentiellement aménageables d'environ 30m2. La maison est raccordée au tout à l'égout. Fibre optique dans la commune. Localisation : À 8minutes de Saint-Lô, 14minutes d'Agneaux et 20minutes de Carentan. Au quotidien, vous aurez accès à toutes les commodités à moins de 500mètres de la maison ! Une belle opportunité pour un projet de rénovation pour une résidence principale ou de l'investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92500 euros. Prix hors honoraires : 87000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.