*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* La Plaine proche centre, COUP DE COEUR pour cette maison parfaitement entretenue et aux jolies prestations. Le rdc se compose d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et mezzanine, une salle d'eau, 1 wc. A l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Le garage est attenant à la maison. Le jardin arboré, la terrasse, la piscine, les abris de jardin, la dépendance de 12 m² chauffée (une vraie pièce supplémentaire), et le puits complètent le tout sur un terrain clos. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. PAS DE TRAVAUX à prévoir, ce mélange de confort, charme et modernité est à découvrir ! Contactez moi pour plus d'informations et/ou visiter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.