✨ Élégance, confort et sérénité à deux pas du centre-ville ✨ Idéalement située dans un quartier recherché, au calme absolu et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 114 m² séduit par sa rénovation remarquable, réalisée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie chaleureuse, parfaitement pensée, s’ouvre sur une jolie terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le poêle à granulés apporte une atmosphère douce et réconfortante, idéale en toute saison. L’espace nuit offre trois chambres, dont une superbe suite parentale, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de son dressing. Un confort rare, pensé pour une vie quotidienne fluide. Les prestations se poursuivent avec un garage, une buanderie fonctionnelle, et des espaces parfaitement optimisés où chaque mètre carré a été intelligemment exploité. À l’extérieur, le jardin arboré complète harmonieusement l’ensemble, véritable écrin de verdure propice au calme et à la sérénité. Un bien clé en main, à l’architecture soignée, alliant prestations haut de gamme et emplacement priviligié. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.