.COUP DE CŒUR – Maison récente avec rooftop. A seulement 8 MIN à pied du marché central de La Rochelle, et 8 MIN de la gare, maison contemporaine de 93 m², récente et parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie de 53 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, chauffée par poêle à granulés, une suite parentale avec salle d’eau, WC et garage au rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres avec mezzanine, salle d’eau, WC séparé, chauffage électrique. Atout rare : terrasse rooftop de 53M2 avec cuisine d'été et douche extérieure, sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffe-eau, adoucisseur, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.