Sur les hauteurs de LA ROQUE-GAGEAC, dans un environnement privilégié, au calme, lumineuse et chaleureuse maison périgourdine proposant au rez-de-jardin : vaste entrée avec grand placard, pièce de vie, 2 chambres avec dressing et grand placard-dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cuisine aménagée très fonctionnelle, arrière-cuisine/buanderie avec accès au garage. À l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau et WC et climatisation. Possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans le grenier (28 m2). Chauffage électrique par le sol avec thermostat individuel dans chaque pièce, tout à l'égout. Joli terrain plat, clos et arboré de 2 500 m2. Possibilité d'acquérir le terrain constructible attenant d'une superficie de 1 900 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.