Découvrez cette charmante maison de ville offrant une superficie de 52 m² en loi Carrez et environ 70 m² de surface totale utilisable. Située dans un quartier calme et agréable, elle est parfaite pour une vie pratique et fonctionnelle. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Premier étage : Deux chambres confortables et une salle de bain. Dernier niveau : Un grenier aménagé, parfait pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Extérieur : Le jardin privatif complète ce bien, offrant un espace agréable pour les moments en plein air. Pratique : Une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans le secteur. Atouts de cette maison : une belle luminosité, un agencement optimisé et un emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à La Seyne ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.