Cazaux – Maison individuelle de plain-pied (3 chambres + garage 15 m²) sur 800 m² de terrain Située en 2ème ligne, au calme, à proximité du lac de Cazaux et de toutes les commodités (écoles, boulangerie, marché…), cette maison IGC de plain-pied, construite en 2012, répond aux normes handicapées et se trouve sur une belle parcelle clôturée et piscinable de 800 m². Elle offre un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte d’environ 39 m², un cellier attenant, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants. Un garage attenant d’environ 15 m² complète ce bien. Les plus : Volets électriques, pompe à chaleur, normes handicapées Possibilité d’agrandissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.