Idéalement situé à Labarthe-Inard, ce plain-pied contemporain de 141 m² habitables, construit en 2017 et terminé en 2025, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions Est et Ouest, pour un cadre de vie agréable et sans travaux. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, double exposition et bien éclairé, constitue le cœur de la maison, avec la cuisine ouverte, le tout faisant environ 70m². Le coin nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain spacieuse, un wc, offrant ainsi une souplesse d'usage pour toute la famille. Un cellier pratique complète utilement la distribution intérieure. Le système de chauffage, entièrement individuel, associe une pompe à chaleur, un insert à pellets et des convecteurs électriques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale au quotidien. Un chauffe eau thermodynamique de 200L permettra un usage pratique pour tous. La maison est implantée sur un terrain de 1 930 m² piscinable, offrant un bon espace extérieur à aménager selon vos envies. Il n'y a pas de garage, mais la possibilité est là. Les grandes surfaces commerciales sont accessibles à seulement 3 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.