Charmante Maison T4 avec Jardin et Terrasse - Quartier Paisible de Labenne Située dans un paisible quartier de Labenne, cette charmante maison individuelle de 80m² construite en 2015 vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux et sa cuisine équipée, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et moderne. La maison se compose d'une agréable pièce à vivre comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle de bain, deux toilettes, et un accès direct à la terrasse depuis le séjour viennent compléter le confort de cette habitation. Profitez des belles journées ensoleillées grâce à la terrasse offrant un espace extérieur convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente en plein air. Deux places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute tranquillité. À proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle et primaire, du collège et de la gare SNCF (à seulement 300m), cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous apprécierez également la proximité des axes autoroutiers à seulement 1km, ainsi que de la plage à 10 minutes. Les prestations de qualité, le bon état général de la maison et sa localisation idéale en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement calme et recherché à Labenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.