Maison au fort potentiel – Rare sur Lagny-sur-Marne ! Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, cette maison pleine de charme saura vous séduire grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau, le tout au rez-de-chaussée surélevé. Un escalier existant menant aux combles permet d’envisager facilement une rehausse de toiture avec un aménagement complet de l’étage, offrant un potentiel d’évolution exceptionnel. En rez-de-jardin avec entrée indépendante, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’une buanderie, idéal pour un espace ado, une activité professionnelle ou encore de la location. À l’extérieur, deux abris de jardin offrent de nombreuses possibilités : rangements, atelier, ou même création d’une dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.