*COUP DE COEUR* LAMBALLE CENTRE / MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Venez découvrir sans tarder cette jolie maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un salon et une cuisine dinatoire, aménagée et équipée ( four, hotte, lave vaisselle, plaques) donnnant sur une terrasse et un jardin bien exposé, au calme et sans vis-vis. A l'étage le palier dessert 2 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche, double vasque et un wc. La maison dispose également d'un garage avec un emplacement lave linge, un grenier et une dépendance en pierre dans le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.