Charmante maison en pierre à Langrune-sur-Mer – Quartier calme et résidentiel, à 200 m de la plage. Découvrez cette belle maison en pierre située dans un quartier paisible et résidentiel de Langrune-sur-Mer, à seulement 200 mètres des belles plages. Entièrement rénovée, elle allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. D’une surface de 97 m², cette demeure familiale sur deux niveaux offre 4 pièces dont 3 chambres, avec une chambre parentale spacieuse et lumineuse en rez de chaussée. Vous profiterez d’un séjour cosy, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un dressing, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, une grande terrasse exposée est idéale pour vos moments de convivialité, baignée de lumière grâce à son orientation est-ouest. Le jardin arboré autour de la maison constitue un véritable coin de nature privé, parfait pour se ressourcer ou organiser des activités en plein air. Ce bien dispose également d’un garage fermé et d’une cour sécurisée pour un stationnement confortable et protégé. Confort moderne assuré avec la fibre optique, la ventilation mécanique, un chauffage individuel combinant poêle à bois et radiateurs électriques. Aucune rénovation à prévoir : cette maison chaleureuse et accueillante est prête à vous offrir un cadre de vie authentique, calme et proche de la mer. Ne ratez pas cette rare opportunité à Langrune-sur-Mer. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.