Maison des années 40 entièrement rénovée avec charme et confort. L'Entrée dessert un WC, un espace buanderie et une cuisine équipée, ouverte sur un séjour-salon avec Poêle à pellets. Le séjour donne accès à un espace terrasse extérieur, cosy. (Exposé sud). L'Etage offre un bureau et deux chambres, une SDB et un WC séparé. Pour compléter, le bien offre un double jardins (Nord et Sud) dont l'un avec Abri, ainsi qu'un grand espace de parking pouvant accueillir un carport. Accès aux Commerces et aux grands axes aisés. Un bien rare et abordable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.