LE BARP - MAISON - T4 100M² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Le Barp, cette maison plain-pied de 100 m² habitables, construite en 1977, offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. Implantée sur un terrain de 1 471 m², elle se compose de 4 pièces principales organisées de plain-pied, ce qui en facilite la circulation au quotidien. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces de vie. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 30 m², constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une bonne exposition ouest. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose également d'un bureau, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables, offrant chacune calme et intimité. Les rangements intégrés contribuent à l'organisation pratique de l'ensemble. Le garage attenant complète utilement ce bien. La ventilation mécanique, le chauffage électrique individuel par radiateurs et le raccordement au tout-à-l'égout constituent des équipements solides sur lesquels s'appuyer pour envisager sereinement les travaux de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.