Maison de village lumineuse TYPE 4 avec 3 chambres, 1 mezzanine, 1 pièce supplémentaire pour enfant ou rangement - CAVE - à proximité immédiate du marché et des commodités du village « LE BOULOU » PREMIER ÉTAGE : Pièce de vie d’environ 38 m² réunissant avec Clim Réversible . Séjour . Salle à Manger . Cuisine ouverte dans une ambiance lumineuse et accueillante. . Au même niveau UNE CHAMBRE de 11m2 env. ainsi qu’un WC indépendant. DEUXIÈME ÉTAGE : l’espace nuit offre : • Deux chambres avec placards, • Une pièce complémentaire modulable, pour du rangement ou un enfant • Une mezzanine apportant un espace supplémentaire • Une salle d’eau avec WC REZ-DE-CHAUSSÉE : Une grande CAVE d’environ 50M2 vient compléter l’ensemble, un véritable atout dans le secteur. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située dans le cœur de ville dans un environnement calme et agréable, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Vallespir. Une maison fonctionnelle et lumineuse Pensée pour une vie de famille confortable UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE VOUS PLACE : • À environ 15 minutes de l’ESPAGNE, • À 30 minutes des PLAGES et de PERPIGNAN • À quelques minutes seulement du massif des Albères. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial au soleil ET pourquoi pas de l’investissement LOCATIF. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.