À DÉCOUVRIR SANS TARDER CHARMANTE MAISON AU BREIL-SUR-MÉRIZE ! Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vous accueillir ? Cette jolie maison de 73 m² habitables, située sur la commune du Breil-sur-Mérize, saura vous séduire par son agencement optimisé et la qualité de son entretien. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés récemment installé, idéal pour profiter de moments conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un garage attenant, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un joli palier dessert l'espace nuit comprenant trois belles chambres et une salle d'eau/WC récemment rénovée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi que d'un agréable espace extérieur à l'arrière, parfait pour les beaux jours. Vous l'aurez compris, cette maison bénéficie d'un entretien irréprochable. Un bien soigné, agréable à vivre et offrant un cadre de vie idéal ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146590 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9590 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 131343212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.