Maison de caractère rénovée au cœur de la campagne – Terrain arboré de 1 966 m² Vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette charmante propriété rénovée, implantée sur un terrain arboré de 1 966 m², saura vous séduire par son authenticité, ses beaux éléments anciens et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un agréable salon agrémenté d'un cantou et d'une cheminée avec insert. Celle-ci dispose d'un système de distribution de chaleur permettant de chauffer les différentes pièces habitables. Une salle à manger, où la pierre et les poutres apparentes apportent tout leur cachet, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble des pièces a bénéficié d'une rénovation permettant de préserver l'authenticité de la bâtisse tout en apportant le confort nécessaire au quotidien. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, offrant un confort supplémentaire au fil des saisons. À l'étage, un grand palier offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer un espace bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également une agréable chambre bénéficiant d'une jolie vue sur les environs, ainsi qu'une salle de bain avec sanibroyeur. À l'extérieur, la propriété offre un cadre propice à la détente et aux plaisirs de la campagne. Le terrain arboré accueille différents espaces et aménagements : une serre, plusieurs abris de bois, une mare ainsi qu'un puit alimenté par les eaux de pluie. La pelouse bénéficie également d'un système d'arrosage automatique. Pour compléter les prestations, un garage permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un atelier vient également s'ajouter à cet ensemble. Enfin, une jolie cave voûtée apporte un espace de rangement supplémentaire et constitue un bel élément de caractère. Côté chauffage, la maison dispose de trois solutions : une cheminée avec insert à bois et une climatisation réversible et radiateurs. Une propriété pleine de charme, soigneusement rénovée, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.