45330 MALESHERBES, moins de 5min à pieds du RER D, écoles, collège, commerces et services à proximité. Résumé: Maison mitoyenne sur 1 coté ( coté garage) 3chambres , 2 wc, 1 garage avec coin buanderie, véranda. JARDIN CLOS. Double vitrage, fenêtres récentes ,volets roulants, isolation faite, radiateurs récents. Au RDC: L'entrée dessert la pièce de vie lumineuse, puis la cuisine donnant sur la véranda et le jardin ,un accès au garage et son coin buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage: 3 CHAMBRES , une salle de bain, une pièce pouvant faire office de dressing ou petit bureau. Un wc indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.