LE MANS - GARE SUD au pied de la gare, mancelle de 88,34 m2 lumineuse, bien entretenue et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, couloir desservant salon-séjour de 30 m2 avec placards, cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m2, une salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. A l'étage, palier desservant deux chambres, un bureau/dressing pouvant aisément être aménagé en salle d'eau et wc. Grenier isolé. Au sous-sol, deux caves saines. A l'extérieur, terrasse, jardinet et petite remise. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage électrique PAC et convecteurs. A proximité des commerces, gare et tramways. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.