MAISON FAMILIALE – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN SANS VIS-À-VIS Située au Meux, découvrez cette maison construite en 1994, offrant environ 101 m² habitables et édifiée sur un terrain arboré de 468 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux de 38 m² avec cheminée insert, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine séparée et aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une troisième chambre est également envisageable à l'étage en modifiant l'agencement actuel. Côté confort et équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une cheminée avec insert, de fenêtres en double vitrage bois, de volets bois, d'un ballon d'eau chaude, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, accessible depuis l'intérieur de la maison, idéal pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un espace de stationnement, avec la perspective de créer un carport ou un garage, selon vos besoins et les possibilités réglementaires. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et des services, ainsi que l'accès rapide à la gare du Meux-La Croix-Saint-Ouen et à l'autoroute A1. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 35 minutes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LAGACHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiègne sous le numéro 838746188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.