* SOUS OFFRE * LE ROURET – ANCIENNE BERGERIE DE CHARME À RÉNOVER – APERÇU MER Dans un environnement résidentiel privilégié, en position dominante avec aperçu mer, authentique bergerie provençale de 104,43 m² offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Elle comprend un séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine-salle à manger, une buanderie, 3 chambres et une salle de bains. Terrain d'environ 1 500 m² planté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, avec cabanon de jardin. Possibilité d'agrandissement de 40 m² et de piscine, sous réserve d'autorisations. À 20 min de Sophia Antipolis et 35 min de Nice et Cannes. Un bien rare au charme authentique, à réinventer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 594999 euros. Prix hors honoraires : 566666 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 28333 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.