Le Taillan – Plain-pied du Potentiel et grand jardin sans vis-à-vis Cette maison de plain-pied bien agencée offre une base solide : un séjour en L spacieux, 3 chambres, un bureau, un dressing et un garage. Tout est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un vrai coup de cœur. Côté technique, pas de mauvaise surprise : la chaudière est récente. Le gros du travail, c'est la déco et la cosmétique, autant dire que le budget travaux reste maîtrisé. Et le vrai atout de ce bien ? Son extérieur exceptionnel. Un jardin d'accueil en façade avant, et surtout un grand jardin arrière sans vis-à-vis, calme et préservé. La parcelle est piscinable, une belle carte à jouer une fois les clés en main. Personnalisez, aménagez, profitez. Le cadre est déjà là. Le Taillan, le calme à deux pas de tout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.