LE TAILLAN-MÉDOC – MAISON T4 RENOVEE DE 80 M² – GARAGE DE 30 M² – JARDIN DE 551 M² Vous cherchez une maison à votre image, dans un quartier calme et proche des écoles ? Cette maison a tout pour vous séduire. Récemment rénovée, elle développe 80 m2 habitable sur deux niveaux, au coeur d'un jardin de plus de 550 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante et fonctionnelle, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’espace nuit, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié aux loisirs. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort thermique appréciable tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin de 551 m² vous permettra d’imaginer un véritable espace de vie aux beaux jours : terrasse aménagée, coin repas, espace détente ou jardin paysager. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement, de rangement ou de bricolage particulièrement appréciable. Les atouts du bien : Maison T4 de 80 m² sur deux niveaux Terrain de 551 m² Trois chambres Pompe à chaleur et climatisation réversible Garage de plus de 30 m² Proximité des écoles Potentiel de personnalisation et d’aménagement extérieur Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au Taillan-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.