En exclusivité : Située au coeur du centre-ville du Tampon dans un secteur calme, cette maison SATEC de plain-pied situé en zone Ua, offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Elle se compose de : Un grand séjour lumineux Une cuisine séparée Trois chambres Une salle d’eau Un WC indépendant L’un des véritables atouts de ce bien est son grand jardin, rare en centre-ville, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur, un confort appréciable au quotidien. Gros potentiel d’évolution : La maison est située en zone Ua du Plan Local d’Urbanisme (PLU), ce qui autorise la création d’un étage supplémentaire et permet ainsi de doubler la surface habitable. Une opportunité idéale pour un projet d’agrandissement, une maison familiale évolutive ou un investissement à forte valeur ajoutée A visiter sans tarder Assainissement individuel Chauffe-eau solaire Taxe foncière : 1350€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.