Valentin Légal, iad France, vous propose cette maison d’environ 81 m² édifiée sur une parcelle d’environ 332 m², dans le secteur de Trois-Mares, à proximité de la Ligne des 400. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles et services du quotidien, tout en restant à l’écart des axes les plus encombrés du secteur. La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Construite en 2004, elle offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un chauffe-eau solaire récent est déjà installé. À l’extérieur, le terrain accueille un jardin arboré et entretenu qui apporte un cadre agréable autour de la maison. Trois places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Le bien est raccordé à un assainissement individuel. La taxe foncière s’élève à 1 149 € par an. Les maisons de trois chambres avec jardin, stationnement et accès rapide aux commodités restent particulièrement recherchées sur ce secteur. Si vous souhaitez découvrir ce bien et évaluer son potentiel par vous-même, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.