Rare : Domaine privé aux prestations uniques, entre plages et port. À seulement 5 minutes à vélo de l’océan et de Port Médoc, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur un parc arboré de 2 400 m². - La résidence principale (75 m²) : Parfaitement entretenue, elle offre une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. - Le potentiel à créer (75 m²) : Une seconde bâtisse dont le gros œuvre est achevé, véritable page blanche pour vos projets : maison d'amis, espace bien-être ou atelier d'artiste. Une vaste terrasse en bois relie harmonieusement les deux structures, créant un lieu de vie extérieur convivial et apaisant. Que vous recherchiez une résidence secondaire paisible ou un investissement locatif à fort potentiel, ce lieu saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.