SOUS OFFRE - LEERS - SEMI INDIVIDUELLE 85M²- 3 CHAMBRES -JARDIN GARAGE. Située dans un secteur recherché, la maison dispose au rez de chaussée: d'une entrée , de toilettes, d'une jolie piece de vie, d'une cuisine fermée équipée .A l'étage: trois chambres et d’une salle de bains avec douche. Le garage équipé d’une porte sectionnelle électrique, d’un jardinet joliment pavé à l’avant, et d’un jardin à l’arrière exposé nord-ouest. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques, la porte d’entrée a été changée en mars 2023. La salle de bains a été rénovée récemment. La toiture est bien entretenue, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville installée en 2003, régulièrement entretenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.