ALERTE NOUVEAUTE BIEN RARE: Charmante maison individuelle à Léognan avec 3 chambres et un grand jardin Bienvenue à Léognan, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, où se trouve cette charmante maison individuelle de 78m² sur un terrain de 872m². À rénover, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix idéal. En entrant dans la maison, vous trouverez un ensemble de pièces distinctes offrant une vraie répartition de l'espace. La cuisine, la chambre principale et les deux autres chambres, la salle à manger, le WC, la buanderie, la salle d'eau et les différentes pièces fonctionnelles rendent cette maison très pratique et confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, permettant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et la transformer en un lieu de vie chaleureux et convivial. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable, ne manquez pas cette opportunité unique à Leognan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.