LES BOIS D'ANJOU - MAISON - 131M² - 🏡 MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER – UN BEAU POTENTIEL À SAISIR ! Située aux Bois d Anjou, cette charmante maison de campagne datant de 1800 offre environ 131 m2 habitables sur un terrain de 1036m2. Elle se compose au rez-de -chaussé d une cuisine, d un bureau, d une salle a manger ,d un salon et d une belle chambre de 29m2 offrant la possibilité de créer une suite parentale. La propriété dispose également de deux boxes et d une dépendance aménagée de 35 m2,comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir des proches ou pour un projet locatif/gîte. Chauffage par pompe à chaleur et VMC. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Houdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508476363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.