La maison qui a l'essentiel pour bien démarrer votre projet ! Dans un secteur apprécié de Leval, découvrez cette solide maison mitoyenne des années 1960, toujours entretenue avec soin. Cette maison réunit tout ce que l'on recherche au quotidien : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant et une cave. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec un second WC, offrant un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, situé à seulement quelques pas de la maison. Jardin clos Garage indépendant. Une belle opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché de Leval. Après quelques travaux de modernisation selon vos goûts, cette maison révélera tout son potentiel. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.