LILLE – MARBRERIE | MAISON DE VILLE RÉNOVÉE, LUMINEUSE ET AU CALME – 63,5 m² HABITABLES (68 m² AU SOL) – 2 CHAMBRES + BUREAU – CAVE Un véritable havre de tranquillité en ville ! Nichée au calme d'une rue piétonne, à deux pas du métro Marbrerie et de l'ensemble des commerces, cette charmante maison de ville des années 1930 offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, luminosité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement rénovée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Les étages desservent deux chambres ainsi qu'un bureau indépendant pouvant, selon vos besoins, être aménagé en troisième chambre. Une salle de bain entièrement rénovée complète l'espace nuit. *Les + qui font la différence :* - Une luminosité optimale - Le calme d'une rue piétonne, à deux pas du métro Marbrerie et des commerces - Toiture récente sous garantie décennale - Cuisine et salle de bain refaites à neuf - Pas de travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz, VMC et fibre optique. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, lumineuse et paisible, offrant un cadre de vie rare : le calme d'une rue piétonne avec toutes les commodités accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.