Vous recherchez un projet à fort potentiel ?– Maison d’angle à rénover au cœur du quartier Lomme Mitterie ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m², une cuisine de 13 m² et une salle de bains. Le premier étage accueille deux grandes chambres de 14 m² et 19 m² environ, tandis que les combles aménageables de 40 m² au sol ouvrent la voie à de multiples possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, espace détente… Une cour de 7m2 avec WC extérieur complète l’ensemble. Côté technique : menuiseries simple vitrage, électricité à reprendre, isolation et chauffage à repenser, assainissement à moderniser. Un véritable chantier de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un bien avec cachet dans un secteur recherché et bien desservi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.