LIVAROT - LONGERE AUGERONNE PLAIN_PIED - T4 72M² Située à 5 km de la charmante ville de Livarot et de ses commodités et à 15 km de Lisieux, maison de plain-pied rénovée, offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud,. Elle vous séduira par son caractère authentique et son environnement bucolique. De plain-pied, elle développe 72 m² habitables sur un terrain de 1 744 m² agrémenté d'une terrasse et de deux abris de jardin, le tout dans un cadre calme et verdoyant. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée-insert et d'un séjour lumineux formant un espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et de deux confortables chambres. Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée complètent la distribution. La configuration plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère à l'ensemble un lieu de vie agréable. Le vaste jardin bien exposé, offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. La terrasse orientée sud, prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, et de la fibre optique. L'assainissement conforme (micro-station) a été récemment installé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette "pépite" ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.