Et si vous posiez vos valises dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs de la commune de Lons ? Cette agréable maison familiale saura vous séduire dès votre arrivée ! Dès l’entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’un magnifique salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. Un cellier indépendant vient compléter les espaces de vie. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses WC. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace. Pour votre confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : * Une chaudière au gaz toute neuve. * Une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la suite parentale. * Une cheminée pour vos soirées d’hiver. * Un garage. À l’abri des regards, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez également sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et cabinet médical. Vous recherchez le calme tout en restant proche de tout ? Cette maison mérite toute votre attention ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je suis disponible du lundi au samedi inclus. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.