Nichée au cœur du Vieux Lormont, cette agréable maison de ville en pierre de taille de 76 m² séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte conviviale, . À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, Un jardin intimiste complète l'ensemble. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.