Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique et agréable sur un beau terrain de plus de 800 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose une vie entièrement de plain-pied. Une entrée indépendante dessert les différents espaces de la maison et préserve l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble des pièces principales se trouve sur le même niveau, garantissant un confort de circulation appréciable au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste espace garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Une cheminée y est également installée, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de réception, un atelier ou une pièce de loisirs. Un grand grenier vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 800 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.