*NOUVEAUTÉ !!!!* EN EXCLUSIVITÉ * CENTRE MACLAS *MAISON DE VILLAGE EN PIERRE * GARAGE - CAVE - JARDIN * Idéalement située venez découvrir cette charmante maison de village en pierre d'une superficie habitable de 110,7 m² élevée sur sous-sol et cave voûtée. Elle se compose d'une entrée en rez-de-chaussée, le 1er étage comprend un séjour/cuisine donnant un accès direct à une véranda , une chambre, une salle de bain et un sanitaire. Au second étage deux chambres et des combles aménageables pour environ 56m². Dépendances : Une belle cave voûtée, grand garage, espace buanderie et abri bois . Le tout sur une parcelle de terrain de 200 m² environ entièrement clos et arboré. *Située au centre village, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel.* Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en votre chez-vous idéal !!!* Contactez nous pour visiter et laisser libre cours à votre créativité......!!!* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.